売却までの流れ

FLOW

不動産売買のフローチャート

STEP 1

売却の相談

・条件整理

STEP 2

調査・査定

STEP 3

購入条件提示

STEP 4

売買契約締結

 STEP 5

 残代金支払い

 ・お引渡し

STEP 1  売却の相談・条件整理

ご所有不動産を売りたいご事情や期日は様々ですので、まずはお客様の条件を整理し、売却の目的・時期・希望金額等を反映した売却プランをご提案いたします。

1.ご相談内容
2.ご売却されたい理由
3.ご希望期日・スケジュール
4.ご希望売却価格

STEP 2  調査・査定

ご所有不動産の敷地、建物内外、間取り、設備および周辺の現地確認を行います。地域性・交通・環境・周辺相場等から査定価格を算出いたします。

1.土地・建物調査
2.周辺環境調査
3.権利関係の調査
4.法令上の制限調査

STEP 3  購入条件提示

調査結果を元に買取金額をご提示します。査定価格はリビング・ナウの直接買取価格となります。ご納得いただけましたら、その他売却の時期や引渡し条件等のお打ち合わせを行います。

1.買取価格を確認
2.お引越し・売却時期の相談
3.お支払いに関するご相談
4.引渡し条件の打ち合わせ

STEP 4  売買契約締結

ご提示した諸条件に同意いただけましたら、お客様とリビング・ナウにて売買契約の締結となります。契約時には、契約書の内容のご確認と、ご署名・ご捺印をいただきます。

1.意思の合致・諸条件の合意
2.重要事項の説明
3.売買契約締結
4.手付金のお支払い

STEP 5  残代金支払・お引渡し

残代金のお支払い、引渡し手続きとなります。鍵をお引渡しいただき、物件の引渡し完了となります。

1.ご決済の準備
2.残代金のお支払い
3.お引渡し前最終確認
4.鍵・各種書類の引継ぎ