不動産買取

PURCHASING

リビング・ナウはお客様のニーズにお応えすべく、”不動産買取”を行っております。お客様の所有不動産を直接購入させていただくため、仲介手数料が発生せず、安心でスピーディな売却が実現します。

とにかく早く売りたい 　

希望に近い価格で
高く売りたい

周囲に知られるリスクを
減らしたい

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最短で現金化する

一般的に不動産は購入者を見つける販売活動から、契約、売却代金の受領入金、その後の各種手続きの流れまで合わせると平均して、4~5ヶ月要する場合があります。お買い換えの資金調達、ご事情ある支払いの期日に合わせたいなど、早急に現金化されたいお客様には、リビング・ナウが直接買取をさせていただくことで、最も短い期間で売却することが可能です。まずはお気軽にご相談ください。

   ローン返済がある

   離婚や相続で期限付きの支払いがある

   会社の資金が必要になった

   建物・土地の詳細査定を行う

   周辺環境の状況調査を行う

   利用目的・事業検証をする

02

高く売りたいニーズに応える

不動産は路線価など市場相場はあるものの、個々の物件の売却後の利用価値によって実際の売買価格は変わってきます。例えば、古い戸建てが中古住宅物件としては低い価格にしかならないとしても、将来的にアパートやマンションが建てられる土地だったとしたら、安い価格である必要があるのか。その土地の利用価値を十分に見出し、可能な限り高い価格がつけられるよう、不動産買取のプロが売却計画を策定します。

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周囲に知られずに売却する

通常不動産物件を販売するためには、サイトやチラシにその物件を掲載する広報活動を行いますが、お客様によって売却されたい事情は様々、”周囲に知られずに売りに出したい”というご要望も多く寄せられます。そういった場合には、リビング・ナウが直接買取させていただくことによって、売却の事実を知られるリスクを減らすことができます。

   親族に販売価格を知られたくない

   ご近所に売却することを伏せたい

   広告に写真を載せたくない

住み替えを考えている

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自宅の現在の査定価格を
知りたい

空家・空地の売却

空家・空地が売れるのか
知りたい

相続の相談

相続時の資産価値を
知りたい

離婚・財産分与

処分方法やローンについて
知りたい

会社の資産の売却

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利益にかかる税金について
知りたい

各種費用について

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売却や手続きの費用を
知りたい

CONSIDERATION
住み替えや空地活用など
検討時こそご相談ください

よくある質問

Q

不動産の売却方法の「仲介」とリビング・ナウが行う「買取」の違いは？

A

「仲介」は相場等から査定を行い価格を定め、広告など広報活動をして購入者を探し、売主様との仲介を行う方法です。リビング・ナウで行う「買取」は弊社が直接買主となるため即現金化が可能で、間を介さないため、仲介手数料が不要です。老朽化した建物・底地・借地権付き物件・再建築条件不可物件などは仲介ではなかなか売ることが難しいため、買取をご相談される方が多いです。

Q

査定をお願いして買取しなかった場合、費用はかかりますか？

A

査定は一切費用はかかりません。無料で買取金額をご提示させていただきます。また、価格や条件が折り合わず買取りに至らなかった場合も、費用は一切頂きません。

Q

まだ居住中でも売却できますか？ 買取確定後はすぐに引越さなければいけないですか？

A

はい、可能です。居住中の場合でもご希望のスケジュールに合わせてお引渡し日を調整させていただきます。また、引越し前に代金が必要などのご相談もお受け致しております。

Q

他社で買取を断られた物件でも相談できますか？

A

もちろん可能です。再建築ができない物件、要造成地、借地、底地、狭すぎる、広すぎる等売りづらい物件も査定致します。お気軽にご相談ください。